Phần mềm Quản lý tài liệu GXD văn bản xây dựng tất cả trên 1 bảng tính Excel

Phần mềm Quản lý tài liệu GXD văn bản xây dựng tất cả trên 1 bảng tính Excel

Sau khi tải phần mềm về máy, giải nén ra thư mục C:\QLTL GXD hoặc D:\QLTL GXD bạn sẽ có tất cả văn bản Nghị định, Thông tư mới nhất về xây dựng được cập nhật.

Mục tiêu ban đầu các Kỹ sư GXD đặt ra là các tài liệu:
- Văn bản
- Quy trình
- Biểu mẫu

Tiếp theo nảy sinh và củng cố ý tưởng: Quản lý tất cả các tài liệu dự án trong 1 file Excel duy nhất.​

Nếu dùng quen sẽ giảm nhiều thời gian sắp xếp, tìm kiếm. Nhất là các cán bộ làm việc không chuyên môn hóa, hoặc trái ngành.
Không đợi cầu toàn, phần mềm Quản lý tài liệu dự án xây dựng GXD cứ đưa ra cho anh em xây dựng dùng. Rồi cải tiến dần.
Ví dụ: Có văn bản gì mới, mọi người không phải lên mạng, lên facebook hay web giaxaydung.vn để tìm. Mà sẽ tự cập nhật, cảnh báo trong phần mềm. Chỉ 1 GXD cập nhật thôi, tất cả anh/em làm dự án xây dựng đều biết.
Tức là 1 người phục vụ nhiều người, hiệu quả xã hội và cho ngành xây dựng sẽ rất lớn.

Các chủ trương, chế độ chính sách, pháp luật của Nhà nước về đầu tư xây dựng sẽ luôn đượng GXD phổ biến thông tin nhanh đến anh/em sử dụng phần mềm QLTL GXD.

Lộ trình phát triển (RoadMap):
- Chức năng thông báo văn bản xây dựng mới nhất, tra cứu các vấn đề chuyên môn
- Tra cứu các quy trình thực hiện công việc: Quản lý dự án, các công việc chuẩn bị dự án, quy trình Đấu thầu rộng rãi, quy trình Chỉ định thầu
- Quản lý tài liệu theo từng dự án, thư viện tài liệu...
- Môi trường chia sẻ tài liệu, làm việc từ xa định hướng CDE trong BIM
- Lưu trữ dữ liệu an toàn theo công nghệ đám mây (Cloud)
.v.v.
Mời các bạn xem video giới thiệu về phần mềm Quản lý tài liệu dự án xây dựng GXD:

Tải phần mềm Quản lý tài liệu GXD (QLTL GXD) ở link sau: https://giaxaydung.vn/forums/phan-mem-quan-ly-tai-lieu-xay-dung-gxd-qltl.401

Quyết toán hợp đồng xây dựng là gì? Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng

Quyết toán hợp đồng xây dựng


1. Quyết toán hợp đồng là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu khi bên nhận thầu hoàn thành tất cả các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

2. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, bao gồm các tài liệu sau:


a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng và công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng.
b) Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng (gọi là quyết toán A-B), trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký, giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.
c) Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng.
d) Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.

3. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 147 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng

1. Bên nhận thầu có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng với bên giao thầu phù hợp với loại hợp đồng và hình thức giá hợp đồng áp dụng. Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

2. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận. Riêng đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn quyết toán hợp đồng không vượt quá 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng, bao gồm cả phần công việc phát sinh (nếu có). Trường hợp hợp đồng xây dựng có quy mô lớn thì được phép kéo dài thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng nhưng không vượt quá 120 ngày.

3. Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong trường hợp sau:
a) Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng;
b) Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật.

4. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này. Đối với hợp đồng xây dựng có quy mô lớn, việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày.

Mời bạn đọc đọc kỹ hơn chỉ dẫn về Quyết toán hợp đồng xây dựng và quy trình quyết toán hợp đồng xây dựng tại đường link sau:

https://thanhquyettoan.com/quyet-toan-hop-dong-xay-dung-la-gi-quy-trinh-quyet-toan-hop-dong-xay-dung

Quyết toán hợp đồng xây dựng là gì?

Quyết toán hợp đồng xây dựng


1. Quyết toán hợp đồng là việc xác định tổng giá trị cuối cùng của hợp đồng xây dựng mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu khi bên nhận thầu hoàn thành tất cả các công việc theo thỏa thuận trong hợp đồng.

2. Hồ sơ quyết toán hợp đồng do bên nhận thầu lập phù hợp với từng loại hợp đồng và giá hợp đồng. Nội dung của hồ sơ quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với các thỏa thuận trong hợp đồng, gồm các tài liệu sau:


a) Biên bản nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc thuộc phạm vi hợp đồng và công việc phát sinh ngoài phạm vi hợp đồng.
b) Bảng tính giá trị quyết toán hợp đồng xây dựng (gọi là quyết toán A-B), trong đó nêu rõ giá trị công việc hoàn thành theo hợp đồng; giá trị khối lượng công việc phát sinh (nếu có) ngoài phạm vi công việc theo hợp đồng đã ký, giá trị đã thanh toán hoặc tạm thanh toán và giá trị còn lại mà bên giao thầu có trách nhiệm thanh toán cho bên nhận thầu.
c) Hồ sơ hoàn công, nhật ký thi công xây dựng công trình đối với hợp đồng có công việc thi công xây dựng.
d) Các tài liệu khác theo thỏa thuận trong hợp đồng.

Phần mềm Quyết toán GXD và phần mềm QLCL GXD giúp bạn thực hiện chuẩn xác hồ sơ quyết toán hợp đồng. Đây là bộ đôi phần mềm mà bạn dứt khoát phải trang bị cho công việc.

3. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 147 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13.

Quyết toán hợp đồng xây dựng, thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình
Là các công việc thuộc nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng - ai làm? thời hạn?

Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng

1. Bên nhận thầu có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng với bên giao thầu phù hợp với loại hợp đồng và hình thức giá hợp đồng áp dụng. Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.
2. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận. Riêng đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn quyết toán hợp đồng không vượt quá 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng, bao gồm cả phần công việc phát sinh (nếu có). Trường hợp hợp đồng xây dựng có quy mô lớn thì được phép kéo dài thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng nhưng không vượt quá 120 ngày.
3. Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong trường hợp sau:
a) Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng;
b) Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật.
4. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này. Đối với hợp đồng xây dựng có quy mô lớn, việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày.

Quyết toán hợp đồng xây dựng, thanh toán và quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình
Là các công việc thuộc nội dung quản lý chi phí đầu tư xây dựng.

Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng - ai làm? thời hạn?

Quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng

1. Bên nhận thầu có trách nhiệm quyết toán hợp đồng xây dựng với bên giao thầu phù hợp với loại hợp đồng và hình thức giá hợp đồng áp dụng. Nội dung quyết toán hợp đồng xây dựng phải phù hợp với thỏa thuận trong hợp đồng xây dựng.

2. Thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng xây dựng do các bên thỏa thuận. Riêng đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn quyết toán hợp đồng không vượt quá 60 ngày, kể từ ngày nghiệm thu hoàn thành toàn bộ công việc của hợp đồng, bao gồm cả phần công việc phát sinh (nếu có). Trường hợp hợp đồng xây dựng có quy mô lớn thì được phép kéo dài thời hạn thực hiện quyết toán hợp đồng nhưng không vượt quá 120 ngày.

3. Hợp đồng xây dựng được thanh lý trong trường hợp sau:

a) Các bên đã hoàn thành nghĩa vụ theo hợp đồng;

b) Hợp đồng xây dựng bị chấm dứt hoặc hủy bỏ theo quy định của pháp luật.

4. Thời hạn thanh lý hợp đồng xây dựng do các bên hợp đồng thỏa thuận. Đối với hợp đồng xây dựng sử dụng vốn nhà nước, thời hạn thanh lý hợp đồng là 45 ngày kể từ ngày các bên hợp đồng hoàn thành các nghĩa vụ theo hợp đồng hoặc hợp đồng bị chấm dứt theo quy định tại khoản 2 Điều 145 của Luật này. Đối với hợp đồng xây dựng có quy mô lớn, việc thanh lý hợp đồng có thể được kéo dài nhưng không quá 90 ngày.

Phần mềm Quyết toán GXD và phần mềm QLCL GXD giúp bạn thực hiện chuẩn xác hồ sơ quyết toán hợp đồng. Đây là bộ đôi phần mềm mà bạn dứt khoát phải trang bị cho công việc.

Con đường xưa em đi... chỉ có ý chí mới là cái quyết định thành bại của đời người

Con đường xưa em đi... chỉ có ý chí mới là cái quyết định thành bại của đời người

Một chị bạn kể lớp chị vừa họp lớp sau hơn 20 năm ra trường. Lớp chị có 20% dân ở tỉnh lên, 80% dân thành phố, vì cách tuyển ĐH lúc đó còn lạc hậu, còn thi khối A, B, C, D...và ra trong bộ đề, học sinh ở thành phố có điều kiện luyện trí nhớ bằng cách giải tới giải lui bộ đề này, thuộc lòng từ năm lớp 10 nên dễ đậu hơn.

Ra trường năm 1994, 100% lớp chị đều có việc làm do sinh viên hồi đó ít, việc nhiều. Nước mình mới bình thường hoá quan hệ với Mỹ, rồi sau đó gia nhập Asean, Apec...nên doanh nghiệp nước ngoài sang nhiều, biết tiếng Anh bằng B Anh Văn là đi làm lương mấy trăm đô ngay.

Sau đó là dòng đời xô đẩy. Tính đến bây giờ, lượng doanh nghiệp do bạn học chị làm chủ, 80% là dân tỉnh và 20% dân thành phố.

Chị nói ngày xưa tụi nó (dân tỉnh) ở nhà trọ, đi xe đạp, làm thêm nhiều, ăn mặc quê mùa, có bạn gái phải ngồi 1 góc để khô mồ hôi trước khi bước vào lớp, thấy tụi nó căng thẳng thần kinh, bị chủ nhà trọ đuổi, đi làm thêm bị giật mất tiền, đen đúa gầy còm....vậy mà giờ đi xe hơi đắt tiền, chủ những công ty nhà máy xí nghiệp, con cái học trường quốc tế, nhà biệt thự Thảo Điền Phú Mỹ Hưng, thậm chí có nhà cửa bên Mỹ bên Úc để nghỉ dưỡng.

Còn nhóm chị, hồi đó đứa đi dream lùn đứa đi max, học hết trung tâm Anh ngữ này đến trung tâm tin học kia. Sáng mẹ phát tiền ăn phở, trưa về nhà có cơm mẹ nấu, nhà có phòng riêng, có máy tính, có máy cát set nghe nhạc nghe tiếng Anh...Gọi là nhà có ĐIỀU KIỆN. Nhưng bây giờ, gặp nhau, nhóm chị vẫn bàn về "có nên mua Air Blade hay SH, lãi suất ngân hàng nào nào cao hơn để gửi chút tiền vài ba trăm triệu dư ra". Chị chen chúc nộp hồ sơ cho con cái tiếp tục trường điểm cấp 1, trường chuyên cấp 2-3 (các trường cũ của chị). Và thế hệ sau (nhóm chị) lại quần quật ôm sách ôm vở giải sin có tính số mol, rồi ô mê ga cộng phi từ mờ sáng đến nửa đêm, mặt mũi chân tay teo tóp vì không vận động, cận mấy độ....để lại tiếp tục thi đậu vào ĐH cũ của chị, y chang "con đường xưa em đi, vàng lên mái tóc thề".

Nói sao không tự làm ăn, chị nói sợ. Chị ra trường làm cho các tập đoàn nước ngoài trong các cao ốc, toàn nói chuyện lịch sự bằng tiếng Anh không, giờ xuống phố làm cái gì cũng khó vì không có street smart. Xưa không thể dục vận động nhiều nên giờ đi xa chút là chị mệt, nên ra ngoại thành, về tỉnh xây nhà máy xí nghiệp nông trại, tụi chị sao làm được, nắng nóng lắm em. Chị cũng hùn với bạn mở thử quán cà phê nhưng 6 tháng thì dẹp. Thành phố ngày càng chật chội, thương hiệu lớn của nước ngoài như Starbucks, The coffee Bean, Bene...tràn sang, cơ hội khởi nghiệp về dịch vụ ở thành phố càng ngày càng khó.

Chị nói, "con nhà có điều kiện, tạo điều kiện cho con cái" thật ra là làm mất ý chí của con. Ý chí mới là cái quyết định thành bại của đời người, chứ không phải là "điều kiện học hành tốt nhất" như chị từng nghĩ. Hôm bữa họp lớp, các bạn đều thống nhất vậy.

Con số Pareto 80/20 là chuyện riêng lớp chị.

Và đây là bài "Con đường xưa em đi" do Chế Linh và Thanh Tuyền trình bày:

Nguồn Fanpage: Tony buổi sáng.

Phần mềm tạo và quản lý biên bản nghiệm thu tự động trên Excel

Phần mềm tạo và quản lý biên bản nghiệm thu bằng Excel


Bạn tìm kiếm phần mềm tạo và quản lý biên bản nghiệm thu tự động trên Excel ? Đây thực ra là tên gọi khác của phần mềm Quản lý chất lượng công trình xây dựng GXD (gọi tắt là QLCL GXD).

Phần mềm Excel cho phép:
1- Tạo ra các biểu mẫu bảng tính vừa tính toán, vừa dàn trang (thay vì dùng Word, bởi làm biên bản nghiệm thu vừa cần tính năng của Excel vừa của Word).
2- Lập trình phát triển thêm các lệnh, chức năng đáp ứng yêu cầu riêng mà Excel chưa có (bác Bill Gates làm sao biết được khi tạo và quản lý biên bản nghiệm thu theo kiểu Việt Nam nó rối rắm, phức tạp như thế nào mà lập trình)

Các kỹ sư GXD đã tận dụng 2 sự cho phép trên lập trình thêm phần mềm QLCL GXD đính vào chạy trên Excel với các lệnh điều khiển đáp ứng kiểu tạo và quản lý biên bản nghiệm thu kiểu Việt Nam.
Như vậy, bạn nào đang dùng quen Excel sẽ rất thích thú, bởi bạn vẫn được trải nghiệm cảm giác sung sướng quen thuộc của mình trên công cụ quen thuộc là Excel và thêm các lệnh tự động hóa của QLCL GXD nữa. Bạn sẽ dùng là thích, kích là sướng. Hồ sơ sẽ tốt hơn và chuẩn hơn nhiều.

> Kênh video phần mềm QLCL GXD, bạn là người có nghề, bạn xem video là đánh giá được luôn, không cần phải dùng thử, chọn ứng dụng vào công việc luôn
http://youtube.com/hosochatluong
> Group hội các kỹ sư sử dụng phần mềm QLCL GXD giao lưu, học hỏi và giúp đỡ nhau công việc về hồ sơ hoàn công, hồ sơ nghiệm thu, tư vấn giám sát, chất lượng công trình... lớn nhất Việt Nam:
https://facebook.com/groups/quanlychatluongcongtrinh
> Tìm hiểu thêm về phần mềm Quản lý chất lượng GXD
Truy cập trang: http://gxd.vn

Phần mềm Quản lý chất lượng GXD, tạo và quản lý biên bản nghiệm thu tự động trên Excel.  Công cụ không thể thiếu của bạn.
Liên hệ Ms Thu An 0985 099 938 hoặc 0974 889 500 để đặt mua bản quyền.